안녕하세요,강남 논현역에 위치한 스튜디오 양도합니다.
➡️계약 형태: 월세
➡️월세 보증금: 4000만원
➡️월세 가격: 170만원 부가세 별도
➡️관리비: 13만원
➡️관리비 포함 항목: 화장실 및 계단청소,수도세
➡️입주 가능일: 협의
➡️해당 층: 지하1층
➡️전용 면적: 38평
➡️주차 가능 여부: 가능
<스튜디오 설명>
논현역 8번출구 200미터 내 위치.
호리존,응접실,헤어메이크업실 3구역으로 이뤄져있고 각 구역마다 에어컨 설치되어있습니다.
호리존(깊이 485cm 폭 580cm)은 3개 면 라운드로 처리되어 견고하게 만들어졌습니다.
저는 사용하지않지만 천정 전동배경 시스템 설치되어 있습니다.
현재 헤어메이크업실로 쓰고있는 공간은 용도에 따라 사무실로 이용하셔도 됩니다.
원래는 녹음실로 제작되어 방음시설이 잘되어있습니다.
<주차>
큰 장점입니다.
2대 가능하며 건물 주차구역 2군데 중 1층 옆 단독구역에 배정되어
중간에 다른차와 겹치거나 빼고 다시 주차해야하는 번거로움이 없습니다.
<시설권리금>
시설권리금 이부분이 참 좋습니다.
저도 처음 계약할 때 놀란부분인데,
호리존,천정배경시스템,방음부스,에어컨 및 각종 가구 등에 대한 시설권리금 350만원을 건물주에게
보증금 형태로 드리고 계약종료시 다시 돌려받습니다.
소모성 시설권리금이 전혀없으며 사실상 보증금이라 생각하시면 됩니다.
연락 기다리겠습니다. 고맙습니다.
010-사칠44-이공75
