| 도산공원 스튜디오 내놉니다. | | 2017년 08월 31일 16:21 |
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도산공원 바로 앞 스튜디오 내놉니다. 3000 - 350 - 60 시설비 네고 발렛파킹 하실 필요 없이 전용 주차 4대. 좋은 위치, 좋은 건물주, 좋은 공간 주중 오후에 미리 연락 주시고 보시러 오시면 됩니다. 이사 관계로 내놉니다.  미팅 공간 입니다. 사진상 왼편이 주 출입구 이고, 사진의 중간쯤에 철문이 화장실 입니다. 매우 넓고, 남녀 구분되어 있습니다. 오른쪽은 메이크업룸 이고, 그 안쪽으로 피팅룸 있습니다.  메이크업 룸 입니다.  촬영 공간 입니다.  |
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| 전문가용 포트폴리오북 판매합니다. | | 2017년 08월 31일 15:40 |
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핸드메이드 포트폴리오북판매합다. 많은관심 바랍니다. 새로운 소제와 무게를 최소화하여 더욱 가볍고 견고해졌습니다.
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| 스튜디오 3개지점 매매합니다. | | 2017년 08월 31일 15:30 |
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스튜디오 매물 내놓습니다. 1. 서울 구로디지털단지 2호선 도보 5분거리 보증금 7천만 월세 130만 --> 내년3월 150만원으로 인상될 가능성도 있습니다. 렌탈스튜디오 자연광 컨셉룸 3개 , 가로6m 대형 호리존트룸 1개 권리금은 영업권리, 시설권리, 기존거래처 모두 넘기는 조건으로 7천만원입니다. (약간의 이유있는 네고는 가능합니다.) 컴퓨터, 카메라 제외 모든 집기 넘깁니다. (조명포함 - 포맥스, hd1000 2개 d600 4개 e600 2개 , 기타조명, C스탠드외 반사 판 소프트박스 옥타 붐스탠드 동조기 수신기 배경지 일체외 기타 모두 넘깁니다. ) 고정지출은 다음과 같습니다. 월세 130만원, 세콤 88000원, 수도세 약 13000원, 전기세 월평균 20만원, 인터넷 25000원전화포함, 정수기 9900원 , 기타 잡비 포함하여 200만원 정도 들어갑니다. 월평균매출 1천만원이 훨씬 넘습니다. 최저 렌탈매출만 700만원 밑으로 떨어진적 없습니다. 거기게 기존촬영업체가 월 평균 400이상 찍어줍니다. 촬영대행까지 하시면 촬영대행만 약 300만원 가량 들어옵니다. 모든건 미니멈으로 말씀드립니다. 증명사진, 여권사진까지 하시면 더 수익이 나시겠지만 전 귀찮아서 안합니다. 1년치 평균 통장입금 내역이 2억가까이 됩니다. (오픈해드릴수 있습니다.) 세금 문제로 세무사 기장까지 할 정도로 캐파가 자신있습니다. 2. 낙성대역 도보 10분거리 보증금 2천만원, 월세 150만원, 관리비 없음 공원안에 있어 야외까지 있는 장점이 있습니다. 자연광 컨셉룸 2개 50평에 실평수 40여평이 넘습니다. 1층에 있어 가구나 기타 부피가 큰 촬영 제품업체들이 많이 방문하시며 맛있는녀석들 및 트와이스 화보촬영 까지 하는 장소, 그외 영상촬영 및 전체대관이 많습니다. 구로디지털과 같이 운영하시는데 직원 1명이면 충분히 가능하다고 봅니다. 여기 권리금은 영업, 시설권리 포함 3천만원입니다. 구로디지털과 함께 인수시 권리금은 2천만원으로 하향합니다. 3. 계산점 구로디지털, 낙성대 모두를 인수하시는 분에게 400여평의 스튜디오를 운영할수 있는 동업옵션을 넘겨드립니다. 현재 투자금 1천만원만 주시면됩니다. 투자수익은 전체 층수의 임대수익및 스튜디오 렌탈에 관한(촬영제외) 모든금액을 5:5 분배합니다 (실경비제외) 월세 230만원 및 전기세, 운영비제외 실 수익을 5:5로 나누실수 있으며 만약 월세가 부족할시 동업인과 5:5로 뱉어 내시면되나 임대수익이 190만원 이므로 실질적 스튜디오 월세는 40만원 밖에 안들어갑니다. 해당층에 까페및 소호사무실 10개가 입점하여있어 월세 부담없이 수영장까지 딸려있는 대형 스튜디오를 옵션으로 가져가실수 있습니다. 단, 동업을 원치 않을시 전대계약으로 보증금 2천만원 월세 230만원입니다. 조명은 직접 들고 오셔야합니다. 계산점 하나만도 인수 가능합니다. ** 제가 9월까지는 운영을 해야합니다. (기존촬영 스케쥴이 잡혀있습니다.) 그전에 들어오시면 남은촬영 수익도 분배해드립니다. 단, 함께 촬영 및 편집에 도움을 주셔야합니다. 9월 이후에도 매매가 안되면 직원만 두고 운영예정입니다. 권리금을 대폭 조정할 생각은 없습니다. 그 이후 이쪽 계통의 일은 그만합니다. 경쟁업체로 다른곳에 오픈하는 그런 양아치 짓은 안하겠습니다. 자영업하다보니 쉴시간이 없어서 이제는 가족과 함께 하고 싶습니다. 그리고 1년 쉬고 예전에 했던 개발 프리랜서로 복귀합니다. (스카웃제의가 들어와 수락했습니다.) 연락은 010-2162-0499 로 주시고 금액 준비된 분만 말씀해주시기 바랍니다. 전화상으로 대화하는건 한계가 있습니다. 직접만나서 설명 드리며, 바로 영업할수 있게 모든 준비 다 해두겠습니다. 컴퓨터와 카메라만 들고 오세요(원할시 카메라도 시세보다 저렴하게 판매해드리겠습니다.) 렌탈스튜디오 및 촬영쪽 2주정도 무상으로 같이 일해드릴수 있습니다. 진짜 소중한 분에게 하나하나 인수인계 해 드리고싶습니다. 바닥부터 키워온 스튜디오를 끝까지 멋지게 남게 만들어 드리고싶습니다. 감사합니다. |
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