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안녕하세요 오랜 고민끝에 세트장을 내놓을까 합니다
이번에 8천만원 들여 스웨덴 에서 수입한 빈티지 고가의 제품들로 리모델링을 하고 재계약 했습니다 (2023.07.01)
스튜디오 위치는 분당 율동공원에서 10분거리에 있는 경기광주 신현동에 위치하고 있습니다 제가 처음 자리 잡았을때는 신현리 였는데 작년에 신현동 으로 바뀐만큼 인구가 엄청 증가 했습니다 아파트도 엄청 많아졌고…신혼부부 부터 노령까지 다양하게 분포되어 있습니다
스튜디오 전체규묘는 400평 가량되고 촬영공간은 270평 정도 됩니다
공간은 A동—-거실,욕실,주방,침실,서재 등 다양한 컨셉의 공간과 B동—-웅장한 느낌의 파벽, 차량진입이 가능한 호리존 으로 구성되어 있어 어떤 촬영이던 가능합니다
현재 렌탈스튜디오와 촬영스튜디오로 운영중이고 제품촬영 및 가족,프로필,증명사진 촬영도 함께 하고 있습니다 이동네에서는 저희가 가장 좋은곳 이여서 손님들은 꾸준히 증가하고 있습니다
올해들어 촬영일이 많아져서 지인과 함께 운영을 하고 있으며
렌탈비는 day 기준 150 이상은 무조건 나오며 1월 부터 6월까지 정성들여 리모델링을 하여 스튜디오도 깨끗하고 깔끔합니다 초창기에 인수해서 지금까지 인테리어 하는데 들어간 비용만 7억 가량 됩니다 아무것도 없는 창고 공간에 디자이너와 아트팀, 찰영감독님, 포토실장님들과 많은 논의를 하며 공사를 진행했습니다 저도 촬영을 하는 입장이라 앞으로 렌탈이 아니더라도 촬영을 하게 될 경우를 생각해서 공간을 효율적으로 만들었습니다 작년에는 조경, 배수로, 상수도 공사 또한 완료해 놓았습니다 주차 30대 가능하며, 실내에 메이크업실3군데, 화장실6칸+소변기1 있습니다
월세는 보증금4천, 월세 420만원에 사용중이며 인수후 바로 운영하실수 있습니다
일하는거에 비해 수익도 좋았고 제가 촬영일을 하다보니 편리하고 수익도 더 챙길수 있어서 계속해서 운영을 하려 이번에도 투자를해서 리뉴얼을 했지만 친구와 약속한 사업이 있어 아쉽지만 정리를 합니다
촬영이 많으신 분이나 스튜디오 오픈 하시려는 분들께는 최적의 장소라 생각됩니다 전 렌탈과 제 촬영 위주로 운영했지만 가족, 웨딩,테마카페, 등등 어떤 형태로든 하실수 있습니다 가족사진의 경우 다양한 세트에서 촬영이 가능하여 차별점 주기도 좋고 넓은 호리존이 있어 대가족 촬영도 수월합니다 지금까지 영업한번 없이 꾸준히 운영하며 지냈지만 영업의 노하우가 있으신분 이라면 업종을 변환해도 쉽게 자리 잡으실수 있을겁니다
인수비용은 1억6천 입니다 다른곳은 2억에 올려놓았습니다... 비싸다 생각드실수도 있지만 와서 보시면 전혀 그렇게 생각 안드실겁니다 요새 기본 공사비가 못해도 평당2-3백 합니다
상담은 전화나 문자 보다는 방문하여 직접 보시고 얘기를 나누었으면 합니다 긴 글 읽어주셔서 감사드리며 문의 사항은 010-4016-684둘 로부탁드립니다
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