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매물종류 : 사무실, 작업실 매물크기 : 40평 거래금액 : 보증금 1500 월세 80, 관리비 5 매물위치 : 성신여대 정문 앞 (4호선 성신여대역에서 도보 5-7분) 해당층수 : 지하1층 주차가능여부 : 주차 1대 가능 (건물 앞 공간에 2대 정도 주차할 공간이 있는데, 낮에는 대부분 비어있기 주차가 가능할 것 같습니다. 저희는 차량이 없어서 사용하지 않았던 부분이기 때문에 필요하시면 좀더 자세히 확인해드리겠습니다.)
옵션사항 :
- 내부에 단독으로 사용가능한 화장실 - 건물과 출입문이 따로 되어 있으며, 개별로 도어락 출입문을 사용 - 사무용 책상 7개, 의자, 테이블 4개, 앵글 3x5단형 1개, 3x4단형 2개, 2x5단형 1개, 큰 수납형 앵글 2x2 1개, 신발장 9단 3개, - 에어컨(냉방,난방 겸용), 스탠드형 롱선풍기, 전신거울, 정수기, 전자레인지, 도어락, 전신거울, 수납장, 소화기, 마네킹, 청소기, 사다리, 카페트, 개인수납함 6개, 신발진열대 2개 그외 각종집기 등 - 바닥 에폭시 추가 공사, 조명 추가 공사 - 커텐 작업 - 사무실 사용 시간제한없음 - 권리금 협의
성신여대 정문 근처의 사무실입니다. 사무실을 확장 이전하게 되어 글을 올립니다. 오늘 가계약을 하고 와서- 이제 이사 준비가 바쁠것같습니다.
우선, 사진이 없는 점 죄송합니다. 이사준비로 사무실 정리가 미흡하여 조금 정리가 완료된 후 사진을 보여드리려고 합니다. 상관없으신 분들은, 연락주시면 사진 보내드리겠습니다.
동대문 인접지역으로 저희는 쇼핑몰 사무실로 이용했습니다. 이사오기전에 아마도 동대문 주변에 이런사무실은 없었기 때문에 보자마자 계약했던 곳이예요. 월세도 저렴한 편이고, 시설도 괜찮아서 성장하는 쇼핑몰이 사용하기엔 좋은 사무실이라고 생각합니다.
공간은 크게는 3공간으로 나누어져 있어요. 안쪽에 6평 정도의? 방같은 사무공간이 있구요. (저희는 책상 5개를 두어, 사무실 팀이 사용했어요.)
여기 옆 공간에 1평정도? 오픈된 공간이 있어서 저희는 여기에 커튼을 달아서 피팅룸으로 활용했습니다. 가끔 야근한 날 여기서 잠을 자기도 했습니다 :)
지하 사무실이라 습기가 걱정되어 부모님이 제습기를 선물해주셨었는데 문제가 없어서 뜯고 1번 써보고 사용하지 않았어요. 지하 사무실이 겨울엔 따뜻하고 여름엔 시원한 장점이 있으니 사무실 방문하셔서 확인해보시며 좋을것같네요!
저희도 이곳에 와서 자리를 잡으며 부족한 점을 보완하면서 사용했던 곳이고 애착도 가는 곳이라 좋은 분들이 오셔서 성장해 나가셨으면 좋겠습니다. ! 저희가 쓰기 이전 분들은 신발 쇼핑몰로 오픈마켓에서 남자 부분 1등 하시는 분들이 사용하셨었고, 그 이전에는 요가 학원으로 사용하셨다고 해요.
건물주 분은 부동산에 위임하여, 관리 및 모든 부분을 부동산 분이 관리해주시고 있어서 터치하시는 일이 없었어요. 자녀, 손주분들과 자주 여행을 많이 다니시는 분이라서 마주칠 일은 없고 말씀도 교양있게 하시는 좋은 분이셨어요.
성신여대 정문 바로 앞이기때문에 방문하시는 분들에게 위치 설명하는 것도 좋았습니다. 저희는 활용하지 않았지만, 여기서 쇼룸 겸 쇼핑몰로 플리마켓 등을 열어도 좋을 것 같아요. 작업실 용도로 활용하실 분들도 괜찮을 것 같습니다. 좀 넓은 공간이 필요하신 분들에게 추천드리고 싶어요.
혹시 택배 계약을 원하시는 분들이 있으시면, 저희가 이용했었던 택배로 저렴하게 이용 가능하실 것 같아요.
주변에 대학교가 있기 때문에 저렴하고 괜찮은 맛집도 많고 분위기가 활기차서 좋아요-
저희는 12월초로 나가는 날이 정해졌기때문에, 곧 공실상태라 맞춰서 오실 수 있는 분들이면 더욱 좋겠습니다. 연락처는 010 2060 6824 입니다.
늦은 시간에도 업무를 하고 있기때문에 연락은 언제든지 주셔도 됩니다. 꼭 필요하신 분이 직접 보러 오셔서 판단해주셨으면 좋겠네요! :)
사무실에서 배경지 활용하여 촬영을 많이 했기때문에 스튜디오 용도로도 추천합니다.
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