용산구 한남동(한남역 2분거리) 70평 호리존 스튜디오 매물 내놓습니다. | 2023년 01월 30일 10:36
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▶ 주소 : 한남역 2분거리

▶ 건물형태 : 빌딩

▶ 거래 유형 : 월세

▶ 가격 : 보증금 : 5천 /시설금 : 5천 / 월세 : 5백(vat별도) / 관리비 : 관리사무소 별도청구 (수도세, 전기세, 주차비 별도)

▶ 방개수 : 호리존1, 사무실1, 대표실1, 회의실1, 탕비실1, 파우더룸3, 창고1, 화장실2

▶ 옵션정보 : 하단에 상세 기재

▶ 층수 : 지하1층

▶ 면적 : 71평

▶ 난방 방식 : 시스템 냉난방기

▶ 주차 가능 : 1대

▶ 이사가능일 : 7월 17일 이후

▶ 문의 연락처 : 01096827582

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▶ 상세 설명 :

용산구 한남동 지하 호리존 스튜디오 임대 양도합니다.

한남역 도보 2분 거리로 접근성 매우 좋습니다.

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관리사무소와 협의하여 일정 금액 주차비를 관리비와 함께 내면 건물 내 주차 가능하고,

바로 앞에도 공영 및 민영주차장이 있어 주차는 문제 없습니다.

저희는 현재 관리사무소와 2대 고정으로 협의하여 건물에 세우고 있고, 손님 주차는 공/민영 주차장을 이용하고 있습니다.

(주차비를 더 내면 건물 주차 대수 증량 가능합니다.)

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건물 지어지면서 첫 입주하여 1년 사용하였기 때문에 건물도 새것, 인테리어도 새것입니다.

서울 최상급 컨디션 스튜디오로 호리존은 물론, 파우더룸, 탕비실 까지 신경 많이써서 완성했습니다.

또 스튜디오 전용 개별 남, 녀 화장실이 따로 있어서 매우 편리합니다.

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층고는 3.6m정도 나와서 다양하게 조명 세팅 가능합니다.

저희는 영상, 사진 모두 겸해서 유튜브 제작도 하고 프로필, 가족사진, 웨딩 까지 다양한 사진작업도 진행했습니다.

사진작가님 혹은 영상감독님들이 사용하시기 딱 좋은 스튜디오입니다.

저희는 이 공간에서 15-18명정도의 직원이 근무했습니다. 많은 인원이 근무할 수 있는 환경을 찾고 계신다면 매우 적합할 것 같습니다.

손님 대기하실 수 있는 파우더룸이 세 개가 준비되어있습니다. 대기실 공간이 타 스튜디오보다 넉넉한 편이라 손님들이 편하게 사용하셨어요.

촬영공간 외 사무실에는 탕비실, 회의실, 대표실이 따로 구분되어 있고 인테리어에 맞게 테이블도 모두 세팅되어 있습니다.

각 방마다 시스템 냉난방기가 들어가 있어 냉난방이 매우 쾌적합니다.

위 공간 모두 어떻게 변경 하셔도 상관없고 공사 진행도 가능합니다.

현재 인테리어 해 놓은 시설을 인수하시는 조건입니다.

대기실, 촬영공간,사무공간,시스템냉난방기,맞춤랙까지 모두 넘겨드립니다.

모든 시설의 소유권을 넘겨드리는 것이기 때문에 노후에 따른 시설물 수리 및 사용상 과실로 인한 수리는 임차인이 부담합니다.

(필요없는 시설은 중고로 판매하셔도 무방합니다.)

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자세한 시설은 사진 및 현장 방문으로 체크 가능하며, 미리 연락주시면 스튜디오 보실 수 있습니다.


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청담동 층고 높고 아늑한 스튜디오 양도합니다. | 2023년 01월 30일 09:21
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-청담동 영동고등학교 인근 스튜디오

-높은 층고로 다양한 공간 활용 가능

-호리존 높이 4.5미터 설치

-복층 구조 사무공간이 있어 작업환경 매우 편리합니다.

-냉난방 시설 잘 되어 있고 쾌적한 내부공간

-남녀 분리 화장실 사용

-임대료 조율 가능, 사진은 연락주시면 보내드리겠습니다.
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역삼8번출구 5분거리 스튜디오사무실 쉐어실장님 구해여 | 2023년 01월 27일 21:15
http://blog.photovill.com//99281
스튜디오 사무실 쉐어하실분 구합니다.
선큰구조의 지하 50평규모로 입구쪽으로 자연채광도 들어오고
내부 조명 은은하고 아주 쾌적 깨끗 본식스튜디오기에
별다른 인테리어는 없고 작업실공간 + 증명 가족 프로필촬영 가능한 세트장 & 피팅룸+ 상담실
+ 깨끗한 남녀 구분되오있는 내부 화장실 있습니다.

** 건물이 6년전 신축햇고 저희가 첫입주엿어요. 쾌적합니다

(*세트장은 호리존은 아닙니다. 연락주시면 사진보내드리겠습이다)

세트장은 이용하는 사람이 거의없어서 편히 쓰실수 있습니다.

현재 제가 운영중인 회사 작가님 2명 + 쉐어하시는 사장님1명 
저 포함 4명 있습니다.
3년간 함께있던 영상팀(1회사 2인) 이 이번에 수원
 집가까운쪽으로 옮긴다 해서 구합니다.



독립된 직사각형모양의 룸( 4인 여유롭게 사용가능 ) 을
영상팀에서 혼자 이용하고 있었기에 그 공간을 사용하시게 될꺼구요

1인 쉐어데스크 50만
2인업체 70만
3인업체 90만
4인업체 110만 

로 진행하며 세금계산서 발행시 10프로 부가세 붙습니다.
뷰가적으로 들어가는 비용은 없습니다.

2인업체 이상팀에 주차자리 선착순으로 1개 드립니다
*** 3인한팀부터 단독사용할수있어요~

스튜디오 분위기는 조용히 자기일만 열심히 하는 분위기이며
다들 성격도 둥글둥글하셔서 좋습니다.
그래서 본인일에 집중하고 열심히 일하실 분이 들어오시면
좋을것같아요.

연락주세요 010-2355-9008
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