위치는 서초구 양재동 이구요 개인적인 사정으로 좋은분께 양도해 드립니다
임대평수 약 70평 실평수 60평정도 되며 층고가 높은곳 6미터 낮은곳 4.8미터 정도이며
복층시설 되어있습니다 호리존트는 가로4.5m 세로6.5m 높이4.8m 정도 입니다
얼마전에 에폭시 작업해서 스튜디오바닥은 깨끗한 상태이구요 전체적으로 관리도 잘 되어있습니다.
15년 전에 스튜디오 알아보면서 서울에 100군데 정도 알아보고 신중하게 결정했던 곳 입니다
지하지만 층고가 높아서 장마철에도 많이 습하지않구요 겨울에도 지하가 깊어서 많이 춥지 않습니다
보증금 3000만원 임대료 170만원에 부가세별도 주차1대 가능하시구요 관리비 따로 없고 수도 2달에 18000원 정도있습니다
얼마전 건물주분과 임대료 맞춰놓은 상태입니다 주인과 직접 계약하시고 부동산 복비도 아끼세요 원하시면 부동산끼고 계약가능합니다
서울 서초 강남 송파 등등 알아보시면 아시겠지만 장담하건데 이 가격에 이 정도 규모 찾기 힘드실겁니다
렌탈스튜디오로 한달에 원데이 렌탈로 4번만 돌리셔도 임대료 전기세 나옵니다
시설비 있습니다 300만원 (포함사항 냉난방기 제습기 제품촬영테이블(맨프로토) 음료냉장고 포맥스 십자스텐드 배경지(커팅x 한번씩사용 11롤 호마이카원장 24장 탁구대 제작아크릴 등등 )
시설비용이 꺼려지실수도있지만 새로 하시려면 냉난방기 호리존 만해도 설치비 포함 500이 넘습니다
인테리어도 깔끔하게 되어있어서 클라이언트 분들이 방문하셔도 다들 좋아하시구요
층고도 높아서 답답한느낌 전혀없습니다 들어오셔서 바로 촬영하셔도 될 정도로 잘 갖춰져 있습니다
스튜디오 시작하실때 애매한 사이즈 스튜디오 하시면 또 이사 하셔야합니다 비용도 많이들고 잘 나가지도 않습니다
남의 건물에 돈들이지 마시고 어느정도 자리잡으실 때까지는 괜찮은 선택이라 생각됩니다
편하게 연락주세요~
01058006519
