마곡역 1분거리 스튜디오입니다
역근처이고 유동인구가 많고 회사원 밀집 지역입니다
자리가 좋은 탓인지 생각보다 빨리 인지도가 올라서
좋은 제의를 받아 좀더 큰 공간으로 옮기고자 내놓습니다
쇼핑몰사무실이나 사진업 또는 렌탈스튜디오나 이런 스튜디오가 필요한 분이 인수하시는게 좋습니다
저는 렌탈, 사진관,셀프사진관, 쇼핑몰 사무실로 사용했습니다.
*어떻게 빠르게 인지도를 올렸는지, 광고방법 모두 공유해드립니다
이 근방에는 영상 촬영을 원하시는 분들이 많이 계시니 이분들 타겟으로 하면 좋구요
수익을 끌어오기 좋은 조건이 많습니다
바닥공사, 호리존/가벽공사까지 되어있어 인테리어나 딱히 손대실게 없습니다
콘센트 구역도 많아서 조명 사용할 때 아주 수월했습니다
건물은 신축건물이라 전체적으로 아주 깔끔하고 주차 1대 무료등록 가능합니다
스튜디오 공간 뒤쪽에는 창고처럼 쓸 수 있는 공간이 있구요 공간 넓습니다
따로 제가 랙 설치 해 두었고 탈의실 겸으로 사용했습니다
신축건물이라 중앙냉/난방, 공기청정기가 빌트인되어있어 관리비 많이 아낄 수 있습니다
권리금있구요 (800만원_협의가능)
인수하신다면 권리금에 들어가있는 공사내역, 넘기는 자재들 금액 (모두 감가하여 계산) 상세히 적어서 드립니다
아마 인테리어만 하셔도 이 금액보다는 더 나오실겁니다.
포멕스 조명,소프트박스, 책상, 에어컨,쇼파, 카운터 책상,의자, 책장 등 많이 두고 갑니다
가지고계신 장비만 가지고 오시면 되는 수준이라 오픈 일자 많이 앞당기실 수 있습니다
부동산에도 내놓긴 했으나 아무래도 직거래를 하면
복비를 절약할 수 있는 장점이 있어 여기에도 내놓습니다
계약은 부동산에서 계약비만 내고 부동산 사장님과 상가주님과 함께 진행할 예정입니다
