> 주소 : 선릉로 115길 25 (논현동,지하)
> 건물형태 : 빌딩
> 거래 유형 :
> 가격 : 4,000만 / 310만 vat 별도 (건물주와 추후 협의 필요할 수 있음)
> 권리금 : 협의
> 방 개수 : 호리존1, 사무실1, 탕비실1, 메이크업룸1, 창고1, 스페어 룸1, 화장실1
> 옵션정보 : 사무실 냉난방기 1대, 탕비실 냉난방기 1대, 호리존 냉난방기 1대, 메이크업룸 일체
> 관리비 : 월세에 포함 (290/20)
> 층수 : 지하
> 면적 : 71평
> 난방 방식 : 스탠드형 냉난방기
> 주차 가능 : 3대
> 이사 가능일 : 8월 말
> 문의 연락처 : 010 9682 7582
> 상세 설명 :
강남구 논현동 선릉로 115길 25 지하 스튜디오 임대 양도합니다.
본 양도는 사무실과 내부의 인테리어, 집기, 조명, 냉난방기에 대한 시설권리양도이며, 스튜디오 사업에 대한 영업권리 양도는 아니기 때문에 희망하는 권리금 수준도 그에 맞춰 합리적으로 생각중에 있습니다.
들어올때 저희가 철거부터 인테리어 시설공사 전부 하고 들어와서요.
들어오실분은 크게 공사하지 않으셔도 사용하시는데 불편함 없으실거에요. 바로 들어오셔서 촬영 가능합니다.
선정릉역과 강남구청역 가깝고 고급 주택단지 안에 있어서 주변에 웨딩스튜디오도 많고 야외촬영 하시기에도 좋을거에요.
원래는 호리존을 2개 만들어도 될 정도로 큰 면적의 통 스튜디오였는데 호리존 1개만 만들었고 직원이 많은 편이라 탕비실, 사무 공간들이 필요해서 가벽을 세워 공간분리를 했습니다. 말그대로 가벽이라 용도에 맞게 변경하여 사용하셔도 좋을 것 같습니다. 사무실이 아닌 촬영룸으로 꾸미신다면 동시촬영 3팀까지 가능할 것 같습니다.
층고는 3.2m정도 나와요.
화장실은 1층에 있는 주차장쪽 화장실을 사용하는데 지상으로 올라가야한다는 불편함이 있었지만 스튜디오 단독사용인점은 매우 맘에들었습니다. (건물청소 여사님이 따로 계신데 저희 화장실도 함께 관리해주셨습니다.)
보통 스튜디오가 지정 주차가 많이 가능한 곳이 없기 마련인데 건물주분이 세대나 허용해주셔서 사용하는데 참 편리했었습니다.
미리 연락주시면 스튜디오 보실 수 있습니다.
