렌탈스튜디오 광진구 구의동 (시설권리금을 변경) |

2021년 12월 17일 14:47

(시설권리금을 변경하였습니다. 양해바랍니다)

보증금 2,000만원 / 월세 203.5만원(관리비포함) / 시설권리금 2,000만원

▶ 방문 협의 : 통화 후 주소안내, 방문일자 및 방문시간 협의

( 이 외의 부동산/미협의 방문자 협의 진행 X ) 현재 영업중 임

▶ 이사가능일 : 렌탈사업승계 => 바로 가능, 렌탈사업 유지하지 않으면 예약된 현황 확인 후 협의

▶ 양도 물건 현황 및 양도 사유 : (굳이 묻는 분들이 있어서)

- 국내 방송국, 브랜드, 유명 유투버 등 다 수 사용

- 렌탈 스튜디오 7년(2021년 기준 마포4년, 구의동 3년) 운영 중인 스튜디오

- 렌탈 유지 시, 사용 핸드폰 번호 이동가능, 이동해 줄 수 있는 SNS관리 계정 이동해드림

- 열씸히 해야 하는데 지치기도 하고, 좀 질린면도 있음.

- 적당한 매수자 없으면 다시 심기일전 해야함.

▶ 주소 : 서울 광진구 구의동 주변 스튜디오

▶ 건물형태 : 대로변 상가 (지하1층 지상4층)

▶ 거래 유형 : 상가양도

▶ 면적 : 약 64평 / 화장실 남녀 별도 독립 관리/사용

▶ 층수 : 지상 3층 - 엘리베이터 없음 - 계단폭은 넓은편

▶ 임대현황 : 보증금 2,000만 / 월세 203.5만 <185만원(관리비포함)+18.5만원(부가세)> ; 관리비 월 10만원으로 책정되어있음

▶ 방개수 : 컨셉룸 4개 / 사무실 공간 1개 + 창고 공간 1개

▶ 양도조건 : 시설비(5백만원) = 냉난방기 (모두 인버터 냉난방 에어컨 ; 스탠드형 2대(7년) + 스탠드형 1대(3년) + 벽걸이 3대(3년)) + 내부소품 + 사용중인 장비 // (계산서발행 시 부가세별도)

▶ 주차 가능 : 1대 기본 가능 (선출근 선주차)

▶ 수도(공동) : 2개월 마다 정산 - 약 1.2만원 수준

▶ 전기 : 전기 계량기 별도

▶ 난방 방식 : 전기만

▶ 문의 연락처 : 공1공 - 9팔삼3 - 6이영8 (부동산 업자님의 문의는 받지않습니다.)

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마포에 있는 스튜디오 입니다. \|	2021년 12월 20일 15:52

http://blog.photovill.com//98889



마포역 인근 스튜디오 내놉니다. 130평 규모 스튜디오 입니다. 렌탈스튜디오와 촬영스튜디오를 겸하는 스튜디오 입니다. 사무실로 쓰면서 운영하셔도 됩니다. 쇼핑몰 하시는 분들도 좋구요. 인테리어 렌탈 룸 2개. 24평 호리존 렌탈룸 1개 실장 촬영실 1개( 홈페이지 비공개) 사무실- 사무실 안에 탕비실(취사가능)과 별도의 화장실이 있습니다. 증명여권 촬영 공간 남 여 별도 화장실 깨끗합니다. 주차는 4대 + 알파 입니다. 영상팀 많이 옵니다. 3층에 위치한 130평 스튜디오 보증금 : 8000만원 월세 : 750 (관리비포함 + 400Kw전기세 포함) 부가세별도 중앙 냉난방 시스템. 각 방마다 개별 냉난방기 설치되어있습니다. 주차는 4대+@ 1층 로비에 차키 주시면 관리해주십니다. 화장실은 깨끗한 본관 쪽 남여 별도 화장실. 본관 엘리베이터1대 .신관 엘리베이터 1대. 권리금 4천 5백. 운영 중인 스튜디오 입니다. 정말 관심 있으신 분만 연락 주세요. 홈페이지 등 공유해 드리겠습니다.

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