스튜디오 전경
호리존트
파벽돌 가벽
롤배경지 내린 모습
헤링본 바닥(바닥 전기난방 완비)
대기 및 휴식 공간
싱크대 및 수도 시설
사무실 입구
사무실 내부
접근성 좋은 홍대 산울림소극장 근처 스튜디오입니다.
깨끗한 건물의 2층에 위치하고 있으며 채광 좋고
개인 작업 위주로 사용하여 깔끔합니다.
지하가 아닌 2층이고 큰 평수, 높은 층고, 조용한 주변환경, 깨끗한 실내 등 강점이
많은 곳입니다.
기존의 사무실에서 천장을 터서 조명공사를 했고
2층 치고 층고가 꽤 높으며 기본으로 호리존트 설치되어 있습니다.
사진상의 회벽돌 가벽공사해서 촬영공간과 사무실 작업공간을 분리했으며
안쪽 공간은 원하는대로 사용이 가능합니다.
촬영공간은 일부 좌식 바닥으로 공사해놓고
전기 바닥난방까지 해두었습니다.
(굉장히 뜨끈하고, 전기세도 별로 나오지 않아요~)
스튜디오에 아기를 데려오시는 경우에도 좋을 것 같습니다.
호리존트 및 빈티지 파벽돌, 헤링본 바닥 배경이 가능합니다.
3가지 색의 롤 배경지 (리모콘 자동작동) 설치했구요.
한쪽 벽이 유리창문이라 채광이 잘 들어오는 편이라 정오 지나서 자연광 촬영도 문제 없습니다,
원래는 싱크대가 없었으나, 스튜디오 안에서 컵 등을 씻을 수 있게
배수공사까지 했습니다. (싱크대, 장, 선반 설치)
창고로 사용할 수 있는 가벽공사도 되어 있고
냉난방기 설치되어 있습니다. (전기세나 가스세가 크게 나오지 않습니다.)
현재 작업실 위주로 사용하였고,
결혼식전 신부들의 파티(브라이덜샤워) 장소로 대여해주어 잡지에도 실린 바 있다고 합니다.
간단한 커플촬영이나, 파티 장소 대여 혹은 촬영,
아니면 아기 촬영장소로도 좋을 것 같고
여러 모로 스튜디오로 적합한 곳입니다.
신촌역에서 도보 7분, 홍대역에서도 멀지 않고
커피프린스 골목에서 3-4분 정도 걸려서
오시는 분들도 찾기 쉽다고 하셨습니다.
홍대 메인거리보다 한적하고 조용하며,
주변에 아기자기한 상점들이 많이 있습니다. 홍대 기찻길도 가깝구요.
건물주인분은 점잖고 좋으시며, 특별히 간섭하시는 것 전혀 없으세요.
불편하다고 말씀드리는 부분은 즉각적으로 처리해주십니다.
주차는 기계식주차로 2.0 승용차 기본 1대 무료 주차하실 수 있고
건물이 큰편이지만 층에 사무실 1곳, 혹은 2곳씩만 있어서 복잡하지 않습니다.
건물 계단과 화장실은 따로 인력이 있어서 매일 아침 청소해주셔서
스튜디오 내부의 청결만 신경쓰면 됩니다.
보증금 2,000만원 권리금 200만원 월세 160만원 이고(부가세 별도) 관리비 16만원 입니다.
인테리어 권리금이 없는대신 계약종료시 원상복구 해 주셔야 하는 조건입니다.
(호리존트및 좌식 마루 철거. 천장공사) 같은 업종이나 인테리어 그대로 인수시 차계약자가 원상복구 의무가 있습니다.
권리금에 시설비, 냉난방기, 책상, 의자, 셀프웨딩 소품(의상 및 신발),
포멕스 스트로보 2대 포함 되어 있습니다.
이번주 주말까지만 계약하겠습니다.
들어오면서 인테리어를 해서 아깝지만
본업이 너무 바빠서 작업실을 내놓습니다.
2층이고 큰 평수, 높은 층고, 조용한 주변환경, 깨끗한 실내 등 강점이
많은 곳입니다.
010-7269-9275로 연락주시고 부재시에는 문자남겨주시면
바로 연락드리겠습니다.
