❓거래 정보
➡️계약 형태: X
➡️매매 가격: X
➡️전세 보증금: X
➡️월세 보증금: 5000만
➡️월세 가격: 250만
➡️관리비: 50만
➡️관리비 포함 항목: 주차2대 종일 무료
➡️입주 가능일: 9월 언제든지
❓ 방 정보
➡️건물 유형: 업무시설(사무소)
➡️해당 층: 9
➡️전체 층: 15
➡️방 개수: 1
➡️욕실 개수: 2
➡️난방 방식: 시스템 에이컨
➡️공급 면적: 39 평
➡️전용 면적: 39평
❓ 시설 정보
➡️옵션 정보: 시스템 에이컨 기본 2대
➡️주차 가능 여부: 가능(쏘렌토 크기까지 수용)
❓상세 설명
➡️ - 주소 : 중랑구 면목동 9층(7호선 사가정역 인근)
- 특징 : 노출 천정공사 완료(A급) / 바닥 투명 에폭시(A급) / 엘지 시스템 에어컨 2대(A급)
1면 전창, 채광 환기 좋음, 뷰좋음, 친절한 관리인, 단열 방음 매우우수
- 화장실 : 사무실내 남녀 분리(사이즈 큼) -> 린나이 대용량 순간온수기(A급) 설치 남녀 화장실 온수 이용가
컨디션 매우 좋음, 한쪽 화장실은 해바라기 및 샤워시설 설치(A급 한번도 사용하지 않음)
-> 거의 사용감이 적은 화장실 컨디션 입니다.(휠체어도 들어갈 정도의 사이즈)
- 주차 : 기계주차 (2대 배정 상시 이용가능 -> 시간제한 없음) 최대 쏘렌토 사이즈까지 수용가
*차량 사이즈로 수용이 어려울시 걸어서 1분 거리에 사설 주차장 있음(가격저렴)
- 입지 : 스타벅스, 베스킨라빈스, 식당, 병원, 시장 면목동 요지에 위치
용마터널 이용시 강남 20분 내외 도착 / 성수 20분 이내 도착 / 7호선 라인 강남 25분 컷
약 3년전 신축임대 제가 처음으로 들어와서 바닥부터 천정 모든 부분을 하나 부터 열까지 꼼꼼하게 공사하여 꾸민
심플하고 미니멀한 스타일의 패션 및 커머셜 사진 촬영 스튜디오 입니다.
금번에 제품 촬영 및 출장촬영 AI쪽으로 업무 포맷을 전환을 하게 되어 이렇게 내용 올립니다.
건물컨디션, 입지, 내부 인테리어, 주차, 주변상권 현재 조건 및 컨디션의 사무실은 서울에 거의 구하기 어려우실 껍니다.
주변 물가도 타동네에 비해 저렴한 편이라 이래 저래 고정비 절약하면서 운영하시기에 매우 좋습니다.
일하시면서 렌탈도 가능합니다.
추가적으로 조금 손을 대신다고 해도 어떠한 형태로든 하시기 좋은 기둥없는 반듯한 정사각에 가까운 오픈형 구조 입니다.
9월 기준 언제든지 입주가능하오며
* 인테리어 및 시설권리 : 협의
* 보증금 5000만, 관리비 포함 월세 300만(-V) 입니다.
사진 및 영상을 주로 하는 커머셜 스튜디오나 광고업을 겸하여 하는 사장님들에게 매우 좋은 물건이 될 것 같습니다.
일층에는 무인 택배함 시스템도 잘 갖추어져 있고 분리수거 및 모든면에서 관리가 잘 되고있는 신축 컨디션의 물건 입니다.
여기 있는 동안 좋은 관리인분과 또 쾌적한 환경에서 매우 평화롭게 지냈습니다.
임대인 분도 매우 매너 좋으시고 부드러운 분이십니다.
생각이 계신분은 아래 번호로 연락주시기 바랍니다.
언제든지 열려 있습니다. 편하게 연락주새요. 서울내 이컨디션에 이가격은 없습니다.
01093510917
❓ 매물 사진
https://www.instagram.com/fromline.studio.official/
