[구로디지털단지역 인근 자연광 렌탈스튜디오 양도]
✔️ 계약 조건
• 월세 보증금: 3,000만 원
• 월세: 200만 원
• 관리비: 없음
• 입주 가능일: 협의
• 층수: 2층 (건물 총 3층)
• 방 개수: 5개
• 전용 면적: 약 100평
• 주차 가능: 가능 (여러 대 가능)
• 권리금: 500만원 (집기류 가격만 책정했습니다)
스튜디오 특징
• 위치: 구로디지털단지역에서 도보 3분 거리
• 구성: 호리존 포함 4개의 컨셉룸, 개인 작업실 1, 창고 2, 화장실 1 (층고 3.4m)
• 주변 환경: 1층은 식당, 2층은 스튜디오 전체 사용, 3층은 교회 (1층 출입문은 교회와 스튜디오만 사용)
• 건물 관리: 관리비 없으며, 건물주의 터치 없이 독립적으로 운영 가능
운영 현황
• 운영 이력: 7년간 안정적으로 운영 중
• 매출: 광고 없이도 단골 렌탈 매출로 월세 이상 수익 가능 (장부 공개 가능)
• 운영 방식: 무인 렌탈 시스템 도입 (주 2회 청소 및 시설 관리만 진행)
• 홈페이지: 리뉴얼 완료 (http://www.attistudio.kr)
• 과거 예약 내역 약 3,000건
향후 가능성
• 렌탈 외 추가 매출: 증명사진, 가족사진, 프로필 사진 촬영 시스템 추가 가능
• 지역 잠재력: 구로디지털단지 내 기업 대상 영업 시 매출 확대 가능
• 광고 효과: 적극적인 마케팅 시 안정적 수익 구조 기대
양도 조건
• 포함 항목: 집기류, 홈페이지, 무인운영 시스템 등
• 권리금: 500만 원 (저렴한 책정 이유: 재건축 이슈 존재)
• 최소 2~3년 이상 안정적으로 운영 가능
추가 안내
• 장점: 렌탈로만 월세 이상 매출 가능, 역세권 대형 스튜디오, 주차 편리
• 양도 일정: 3월까지 양도 예정, 이후 지인 양도 고려
• 문의: 010-2811-8465
정말 좋은 조건 입니다. 스튜디오를 운영할 분들의 많은 연락 바랍니다.
*권리금 500이면 나중에 집기류만 팔아도 충당되실겁니다.
