
압구정로데오역 근처 50평대 스튜디오 내놓습니다. \|	2025년 04월 07일 15:05

http://blog.photovill.com//99882



신사동 압구정로데오역 부근 스튜디오 내놓습니다. 신사동 663-21번지 지하 1층 - 실평수 45-50평 - 호리사이즈 너비7.0m*높이4m 깊이4m - 복층 시설 (2층 / 사무실 , 1층 / 호리존, 메이크업룸,회의실) - 엘리베이터 유, 주차 가능 (발렛주차 시간당 5000원 / 4시간이상 20,000 정찰) 냉온풍기 중고값만 받을려구요 ㅎ 관심있으신분들 연락주세요! 보증금 5000 월세 450입니다.

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퀄리티있는 웨딩 가족스튜디오 \|	2025년 04월 06일 12:09

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부산에서 오래해온 웨딩겸 가족사진 스튜디오입니다 자세한 사진은 홈페이지를 갤러리를 보시면 됩니다 오래해온만큼 기존 고객들 계속해서 오고있고요 몇년전만해도 부산 대표 웨딩 스튜디오겸 가족사진을 전문적으로 해왔고 지금은 다른 업무를 겸업을 해와서 스튜디오를 계속 운영하기에는 역부족이라 젊고 역량있는분이 넘길까합니다 위치는 온천천 도로변에 있어서 위치상 최상입니다 카메라 2대및 렌즈 조명장비,드레스 100여벌,턱시도 사복 200여벌등 모든 비품및 시설권리비 3800민원 자세한 문의는 010 4575 7944

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[매매] 스튜디오 매매합니다 (언제까지 월세만 내실건가요) \|	2025년 04월 03일 10:20

http://blog.photovill.com//99880



- 한남역 초역세권 주차가능 - 70평, 층고 높아야만 하는 스튜디오에 좋은 4.5m 높은 층고 - 매매가 15억 - 귀하디 귀한 층고 높고 넓은 구조 - 보증금 5천만원 / 월차임 550만원에 임대하던 공간 (새건물) - 주차는 관리실과 관리비에 주차비 추가 협의하여 대수 증량 가능 (주차타워 2동, 기계식 편리한 주차) - 대형 건물로 스튜디오 입지에 최적 - 가시성 좋은 대로변 건물, 브라이튼 한남 (하이엔드 오피스텔) 완공 호재 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 20년 넘게 스튜디오를 운영하며, 초기에는 당연히 월세로 임차하다가, 몇년치 월세를 계산해보니 수억이 넘었습니다. 그래서 이럴바에 스튜디오를 하나 사는게 낫겠다 싶어 알아봤지만, 대부분의 스튜디오들이 건물과 통 등기로 되어있어 스튜디오 층만 개별 구매하기 어려운 구조로 되어 있더라고요. 그러다 어렵게 개별 등기가 되어있는 건물을 찾아서 분양받아 좋은 기운으로 잘 사용한 스튜디오입니다. 이제 내가 임차인이 아니라 건물주라 생각하니 골치 아플 일도 없고 일에 집중도 더 잘 되어서 업무 효율을 높여주었습니다. 그래서 그런지 구매 후 사업이 더 잘 풀렸습니다. 아직 새건물이라 사용하기 깨끗하고 엘리베이터, 주차 및 편의시설이 잘 되어 있습니다. 20년 넘게 이 일을 하다보니 다양한 스튜디오들을 경험하였는데, 이렇게 편리한 구조로 된 건물은 정말 찾기 힘듭니다. 보통 주차가 매우 협소하고 답답하여 손님 모시기 불편하고, 엘리베이터가 없으면 짐 옮기기가 또 여간 힘든게 아닙니다. 본 매물은 지하만 사용하는 남/여 화장실까지 딸려 있습니다. 그래서 대출 끼고 구매해서 월세 대신 이자/원금 갚으며 큰 금액을 세이브할 수 있었던 효자 스튜디오입니다. 같은 방식으로 스튜디오를 두군데 매매하여 사용하며 본 매물을 임대로 돌려 사용중에 있다가 내놓게 되었습니다. 사진가들도 재태크에 똑똑해져야 합니다. 스튜디오 운영 1-2년만 하실 것 아니잖아요. 저처럼 1-20년이 넘으면 그간 낸 월세가 정말 아깝게 느껴지실 겁니다. 그 돈으로 노후를 위한 사업장 하나 남긴다 생각하시면, 저처럼 매매하시는 방향이 추후에 큰 재산으로 돌아올 겁니다. 월세로 날리기보단 이자와 원금을 갚아 나간다 생각하고 스튜디오를 운영한다면 더 큰 수익금을 세이브하실 수 있습니다. 찔러보기 사양하고, 매매 의향 있으신 분께서만 연락주세요.

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