➡️계약 형태: 월세
➡️월세 보증금: 4000만원
➡️월세 가격: 400만원 부가세 별도
➡️관리비: 50만원
➡️관리비 포함 항목: 화장실 및 계단청소,수도세
➡️입주 가능일: 협의
➡️해당 층: 지하2층
➡️전용 면적: 50평
➡️주차 가능 여부: 가능 (평일 지정1대, 주말휴일 최대 6대)
<스튜디오 정보>
2호선 선릉역과 9호선 선정릉역 사이에 위치한 호리존스튜디오입니다.
신축 건물에 저희가 첫 입주해서 4년동안 사용하였고, 계약이 만료되어 양도합니다.
가로 7m 세로 7m 높이 4.2m 호리존이 있으며, 메이크업 및 피팅룸
사무공간(4m x 5m) 과 2개의 창고가 있습니다.
호리존은 최근에 한쪽을 직각으로 만들어서 촬영스페이스를 확보했고,
사진에는 안보이지만 이동형 가벽 (3m x 3m) 2개를 제작해서 다양한 촬영환경을 확보했습니다.
지하2층이지만 성큰공간이 있고, 벽쪽에 환기통로가 있어서 환기가 잘되어 습하거나 곰팡이가 생긴적 없습니다.
호리존을 제외한 스튜디오 내부공간 바닥은 검은색 콩자갈 시공을 하여서 깔끔하게 관리되고 있습니다.
촬영공간에 시스템냉난방기 2대, 사무공간에 천장형냉난방기 1대가 장착되어 있습니다.
또한 창고로 쓰이는 공간이 생각보다 넓어서 많은 집기를 보관할 수 있습니다. (사무공간보다 넓습니다.)
건물주분이 상주하고 계시지는 않지만, 관리해주시는 분이 매일 출근하셔서 불편하신 점이 있다면 바로 말씀하시면 처리해주십니다.
건물 전체가 세콤시스템으로 관리되고 있어서 세콤을 사용하는 것이 편합니다. (출입키/인터폰 시스템)
세콤도 저희가 최근에 갱신하면서 저렴한 금액에 사용중이라 양도도 가능합니다.
마지막으로 시설권리비는 1500만원입니다.
촬영장비만 가지고 오시면 바로 촬영도 가능합니다.
(필요하실지는 모르겠지만 포맥스 조명 5개정도는 무상 양도해드립니다.)
(필요하실지는 모르겠지만 포맥스 조명 5개정도는 무상 양도해드립니다.)
월 임대료도 약간 감액해주실 수 있다고하시니,
이 부분은 계약하시게 된다면 잘 협의하시면 좋을 것 같습니다.
이 부분은 계약하시게 된다면 잘 협의하시면 좋을 것 같습니다.
사진이 더 필요하시다면 연락주시면 보내드리겠습니다.
촬영중일 경우가 많아 아래 연락처로 메세지 주시면 회신드리겠습니다.
010-2653-0구2사
