안녕하세요?
성수동에 위치한 총 130평 규모의 자연광 렌탈 스튜디오 양도합니다.
7년이상 운영했으며 주기적으로 컨셉을 바꾸며 인테리어를 해서 관리가 잘되어 있습니다.
2달 전에도 물사용이 가능한 주방과 욕실을 설치하며 전체적으로 컨셉 변경 및 보수 공사를 했습니다.
스튜디오는 건물의 1층, 2층, 3층을 사용하고 있으며 아래와 같이 구성되어 있습니다.
1층 - 호리존 스튜디오 (약12평)
2층 - A룸, B룸, C룸, 로비, 사무실 (약60평)
3층 - D룸, E룸, F룸, 로비 (약60평)
저는 2층, 3층만 렌탈을 돌리고 1층은 제품 촬영을 위한 개인 스튜디오로 쓰고 있습니다.
주차는 5대까지 가능하며 현재 맞은편 빌라 1자리까지 구매(월12만원)해서 총 6대까지 가능하십니다.
엘레베이터는 없으나 건물 입구에서 룸까지 동선이 짧아서 촬영 장비 이동에 크게 무리가 없습니다.
규모가 좀 있는 스튜디오라서 큰 촬영들이 많아 전체대관 수요가 많습니다.
수많은 연예인들이 방문하여 광고, 룩북, 방송 촬영 등을 원활하게 진행했습니다.
총 인테리어 금액은 3억 이상 들었고 모든 공간 냉난방시설이 갖추어져 있습니다.
원활한 라이브 방송 송출을 위한 모든 층 인터넷 랜선 공사도 되어있으며 건물 내/외부 CCTV도 다 설치되어 있습니다.
1,2,3층 총 보증금은 6,000만원이며 / 월세는 420만원 / 관리비는 45만원 입니다.
양도시 스튜디오 운영에 필요한 모든 집기류를 다 넘기는 조건으로 권리금은 4천만원입니다.(빠른 양도시 권리금 협의가능)
촬영일과 겸해서 오랜시간 애정을 가지고 운영을 해왔으나 같이 일하던 친구가 나간 후 혼자 스튜디오 운영과 촬영일을 다 하기 힘들어서 스튜디오를 내놓게 되었습니다.
스튜디오 운영에 제일 중요한 점은 적은 월세와 주차 여부라고 생각합니다. 저 역시 오랜시간 스튜디오를 창업하기 위해 많은 매물을 봤었지만 이만한 조건을 가진 매물이 없었으며 이런 조건들 덕분에 오랫동안 높은 수익률로 인테리어를 바꾸며 꾸준히 운영할 수 있었습니다.
사무실 공간도 넓고 쾌적하게 되어있어서 렌탈 스튜디오 창업을 원하시는 분 외에도 광고나 컨텐츠 제작 회사가 양도 받아도 좋을거라 생각합니다.
관심있으신 분은 아래의 번호로 연락 부탁드립니다.
010-6525-2642
감사합니다!
